到底要不要买车位，先买车还是先买车位......”这是很多人都有过的犹豫纠结，甚至有人抱怨，买个车才10万，买个车位要10多万。但是，随着车位供需失衡现象的不断恶化、未来车位租赁价格的上涨，车位将逐渐由消费产品升级为生活必需品。

公共交通的滞后发展，使得私家车的消费激情仍将长期存在。随着社会不断发展，人均收入水平逐年提高，私家车将会越来越多的驶入寻常人家。但是土地资源是有限的，在满足城市的居住、商用和公共服务需求后，留给车位的空间便不多了。同时，每个小区车位数量都是固定

有限的且不可再生，尤其是一些大户型业主家庭多拥有两辆汽车，这必然会抢占部分后来者的车位资源。

土地是一种不可再生资源，近年来与土地相关的一切：房子、车子，甚至墓地，都在升值。尤其是车位，由于供求矛盾愈加突出，其价格涨幅速度已然超过房产。

当一种商品存在供求失衡的预期时，必然是存在投资价值的。并且随着供求关系失衡的不断加深，投资所获得的收益会越来越大。

因此，从投资价值方面，车位作为一种投资产品，不仅能获取租金收益，更能对抗货币贬值，甚至成为影响二手房房价的重要因素。特别是那些中大户型为主的小区，购买二手房的新业主一般都有购车需求，如果没有配套车位，停车难将成为其用车的一个噩梦。因此，中大户型

的二手房如果没有配套车位，其房产价值将大大受损。

建议你买车位的理由如下

1、城市车位趋势紧张，搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。5年前的规划车位配比大多是1:0.4，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，仍然供不应求。

2、车位有时比房子更刚需，没有固定车位，要么地面临停提心吊胆害怕贴罚单，要么天天跟邻居斗智斗勇抢车位，长期下去身心疲惫。

3、地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大,以及刮大风、下大雨的时候，更能凸显出有车位的好处，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。

4、带车位的房屋更容易转让，特别是供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。

5、因为租赁不确定性。

多一次租赁，实际上你就多了一个贸易关系。

而每多一个贸易关系，你就会多负担一层风险。

比如，车位主人转让了车位，新主人不租给你了。

比如，车位主人遇到了愿意出更高租金的人，车位不租给你了。

比如，车位的主人自己买了个车，车位不租给你了。

比如，车位的租金暴涨，你租不起了。