车位销售最有效的策略,值得一看!

发布时间:2021-08-20 17:57    浏览次数:


提起车位销售很多营销人都会“头大”,尤其是三四线城市的车位,特别不好去化。今天,我来说说车位去化的思考与想法。

业主已入住一定的年限,才开始销售车位
 
三四线的楼盘可能因为种种原因,导致楼盘都交付了,业主都入住了,这才来销售车位。按说现在家庭,车子是必备品,业主入住了卖车位应该很受欢迎吧!
现实情况并非如此。
 
很多业主宁愿租用路边划线车位,或是把车停在公共停车场下车再步行回家,也不买车位。

车位的销售逻辑与住宅不同,千万别想着客户家里有车,那他对车位就有需求。一个真实的案例:业主入住2年后开始卖车位,最后被痛斥无量开发商
 
A项目是在业主入住后2年才开始销售车位的,一开始想的很好,调研发现小区的入住率很高,有车家庭很多,于是大张旗鼓做宣传。
 
然而,车位开盘的效果“惨不忍睹”。
 
于是,采用优惠政策吸引——“8折买车位,再送一辆车”,这个优惠力度够可以吧!万万没想到,还是不得行,客户还是不买账。
 
项目此时面临两难的境地,如果不降价那客户铁定不会买,如果降价那前面买车位的业主肯定要“闹事“,进退两难。
 
那么到底有没有什么方法来拜托这样进退两难的境地呢?有!这个方法就是把买车位变成送车位,可以让客户零首付零月供买车位,用我们车位天使创始人银仿经过3年精心研究的免费快销模式,可以让业主0元投资赚多倍前置收益,线下按照我们的快销模式做一场活动,成交一批,再把没成交的引流到线上,后续由我们车位天使线上给你营销这些没买车位的业主。
 
这样你线上就能链接这些没卖车位的客户,早晚会被我们成交;也就是等这些客户被我平台营销得有需求了,我们会给你导出数据,到时候再做一场活动直接成交,有些可能不用做活动就直接通过线上看了我们的动画、视频等营销素材被我们成交,他们直接就线上下单交定金,线下你们签合同,结算尾款;这样是不是客户就被我们锁住了,不会流失掉。
总结:我们的解决办法逻辑就是:顾客能够得到权益,第一,车位免费使用;第二,还能获得收益! 也就是说,原来客户是要花钱买/租车位,现在不仅不花钱了,还倒贴钱给客户。
惊喜不惊喜,意外不意外!
 
2021.9.15到9.17,车位天使商学院为期3天的第六届年销万个车位实战营销培训会即将召开,参加培训会免费,全程传授干货,策划团队现场解决难题,指导规划帮你快速落地;报名预约请评论回复:参会。
 


提起车位销售很多营销人都会“头大”,尤其是三四线城市的车位,特别不好去化。今天,我来说说车位去化的思考与想法。

业主已入住一定的年限,才开始销售车位
 
三四线的楼盘可能因为种种原因,导致楼盘都交付了,业主都入住了,这才来销售车位。按说现在家庭,车子是必备品,业主入住了卖车位应该很受欢迎吧!

现实情况并非如此。
 

很多业主宁愿租用路边划线车位,或是把车停在公共停车场下车再步行回家,也不买车位。

车位的销售逻辑与住宅不同,千万别想着客户家里有车,那他对车位就有需求。一个真实的案例:业主入住2年后开始卖车位,最后被痛斥无量开发商
 
A项目是在业主入住后2年才开始销售车位的,一开始想的很好,调研发现小区的入住率很高,有车家庭很多,于是大张旗鼓做宣传。
 
然而,车位开盘的效果“惨不忍睹”。
 
于是,采用优惠政策吸引——“8折买车位,再送一辆车”,这个优惠力度够可以吧!万万没想到,还是不得行,客户还是不买账。
 

项目此时面临两难的境地,如果不降价那客户铁定不会买,如果降价那前面买车位的业主肯定要“闹事“,进退两难。
 

那么到底有没有什么方法来拜托这样进退两难的境地呢?有!这个方法就是把买车位变成送车位,可以让客户零首付零月供买车位,用我们车位天使创始人银仿经过3年精心研究的免费快销模式,可以让业主0元投资赚多倍前置收益,线下按照我们的快销模式做一场活

动,成交一批,再把没成交的引流到线上,后续由我们车位天使线上给你营销这些没买车位的业主。
 

这样你线上就能链接这些没卖车位的客户,早晚会被我们成交;也就是等这些客户被我平台营销得有需求了,我们会给你导出数据,到时候再做一场活动直接成交,有些可能不用做活动就直接通过线上看了我们的动画、视频等营销素材被我们成交,他们直接就线上下单交

定金,线下你们签合同,结算尾款;这样是不是客户就被我们锁住了,不会流失掉。

总结:我们的解决办法逻辑就是:顾客能够得到权益,第一,车位免费使用;第二,还能获得收益! 也就是说,原来客户是要花钱买/租车位,现在不仅不花钱了,还倒贴钱给客户。

惊喜不惊喜,意外不意外!
 

2021.9.15到9.17,车位天使商学院为期3天的第六届年销万个车位实战营销培训会即将召开,参加培训会免费,全程传授干货,策划团队现场解决难题,指导规划帮你快速落地;报名预约请评论回复:参会。