重点讲解在项目落地执行中，怎样规避政策风险。

大卖车位是一种免费商业模式，由于是免费，几乎颠覆过去的大众认知，因此，很多人在没有详细了解大卖车位模式的情况下，会主观臆断：免费送车位，这怎么可能！天下哪有这么好的事情，一定又是骗子，肯定是陷阱等等。

 

一个创新的事物出来，有负面的声音，被冷嘲热讽，不被人理解，甚至被恶意举报都有可能。

但要坚信两点

第一，大卖车位发心是正的。模式的目的，就是要帮助开发商去库存，盘活社会存量资产，帮助业主得到属于他们自己的车位，这本就是利国利民的好事情。

第二，在整个营销活动中，大卖车位模式没有损害参与任何一方的利益，参与各方都是共赢的，彼此是自愿的，尤其对业主更是利好的，因此，必须理直气壮的做大卖车位模式，做好推广和宣传。

 

项目推广宣传的政策风险，只需告诉大家一个简单有效的方法，就能成功避免类似这样的尴尬局面。

什么方法这么管用？

广告备案

代理商对外推广时，无论是否使用大卖车位平台提供的广告模版，都应将定稿的广告画面，上报项目所在地的工商部门审核备案。

如遇有争议的问题，可以将大卖车位模式的原理和逻辑告知有关审核部门，把提前推广的文案做好充分的沟通和解释工作。广告能过则过，不能过就改，以最终通过审核备案的广告物料为准。

大卖车位广告的模版，全国代理商都在用。

广告文案通过了相关专业人士的审核后才设计出来的。只是因为大卖车位模式颠覆了大众的传统思维，如果没有对促销活动内容进行详细的咨询和了解，只靠广告上的文字，很多人是看不懂的。

如果事前没有将广告物料报工商行政部门审核备案，被误解和质疑，包括因投诉被工商部门约谈之事，都是可以理解的。

 

据统计，在全国共发生过四起因广告被工商行政部门约谈的事件，仅有两起被象征性的处过罚金。

为了避免再次出现类似不必要的麻烦，再次提醒大家，一定要先将定稿的广告物料拿到项目所在地的工商行政部门审核备案，以避免违反《广告法》的风险。